年关难过对于很多企业而言，今年显得格外难，往年上市公司卖房的套路放在今年亦难奏效。

3日晚间，上市公司三变科技发布公告称，公司计划挂牌出售的9宗房产中，其中5间房产截止挂牌公示期结束，仍未征得受让方。经公司董事会审议决定，拟折价出售以上5间房产，其成交价格不低于评估价格90%。

在此之前三变科技于11月29日披露的“关于公开挂牌出售部分房产的进展公告”显示，10月29日-11月26日，公司共有四处房产均征集到唯一意向受让方，最终成交价格分别为831.72万元、757.86万元、359.75万元、83.59万元。三变科技表示，交易完成后，对公司本年度净利润影响约为491.23万元。

自今年8月底以来，就有新华传媒、ST新梅等多家公司出售房产，而进入下半年后更有公司卖地求生。

11月23日上市公司远东传动公告称，其位于许昌市建安区的一处老厂区土地使用权、房屋及建筑物、以及部分闲置设备的拍卖事项完成，该拍卖标的被许昌科汇以6400万元价格拍得。公司表示，拍卖资产所得主要用于补充公司流动资金。

无独有偶，近日深圳某地产私募亦出现资金流动问题，导致旗下21只产品兑付困难。据悉该地产私募为恒富金融集团，此次出现兑付困难的21只产品投资标的是深圳市城市更新项目，参与深圳两个写字楼工程改造。

为此该私募母公司表示，正在盘活公司资产，拿出最大诚意面对全体投资人。11月29日，恒富汇通再向投资者表示，当日已通过财务人员个人账户向私募产品投资者返还千分之二本金。

有坊间消息称，该私募机构急售深圳某豪华地段顶墅豪宅。据悉半个月前深圳确实出现一位卖家急需出售某顶楼豪宅，原售价从1.5亿元降至1.2亿元，目前最新售价更跌至8600万元，但仍未找到买家。对于豪宅卖家的真实身份，相关销售人士表示并不知情。